تُعد قوانين الضرائب التركية من بين أكثر القوانين ملاءمةً في منظمة التعاون الاقتصادي والتنمية ، مما يجعل البلاد وجهة جذابة للعيش والعمل والاستثمار.
ما هو معدل ضريبة الدخل في تركيا؟
ضرائب الدخل
بموجب قانون الضرائب التركي ، يشمل ذلك ضريبتين رئيسيتين على الدخل: ضريبة الدخل الشخصي وضريبة دخل الشركات.
ضريبة الدخل الشخصي: يخضع دخل الفرد لضريبة الدخل الشخصي. يتم تعريف الدخل هنا على أنه المبلغ الصافي لجميع أرباح الفرد وإيراداته خلال سنة تقويمية. يمكن أن يتكون دخل الفرد من عنصر واحد أو أكثر من عناصر الدخل بما في ذلك:
- أرباح زراعية
- أرباح الأعمال
- الرواتب والأجور
- الدخل من الخدمات الشخصية المستقلة
- الدخل من الممتلكات والحقوق غير المنقولة (دخل الإيجار)
- الدخل من الممتلكات المنقولة (الدخل من الاستثمار الرأسمالي)
ما مقدار ضريبة الدخل التي سأدفعها على ممتلكاتي التركية؟
إذا كنت تستأجر عقارك في تركيا لقضاء العطلات ، فستتم مطالبتك بدفع ضريبة على أي دخل تكسبه. يختلف المعدل اعتمادًا على مستوى الإيرادات ، ولكنه يبدأ من 15٪.
دخل يصل إلى 18000 - 15٪ (2700)
الدخل من 18000 إلى 40.000 - 20٪ (4400 درجة مئوية)
الدخل من 40،000₺ - 98،000₺ - 27٪ (15،660₺)
الدخل أكثر من 98،000₺ - 148،000₺ - 35٪ (17،500₺)
هل يدفع الاجانب ضريبة الدخل في تركيا؟
في حالة وجود اتفاقية ازدواج ضريبي بين بلدك الأم وتركيا ، يمكن استخدام الضرائب المدفوعة في تركيا لتعويض الضريبة التي تدفعها في المنزل. في تركيا ، هناك طريقتان لتحديد صافي دخل الإيجار ، وذلك إما من خلال طريقة الخصم الفعلي أو طريقة المبلغ المقطوع:
- طريقة الاستقطاع الفعلي: وهي تخصم المصاريف الحقيقية (على سبيل المثال: الكهرباء والمياه والمصروفات الإدارية والاستهلاك والإصلاحات) من إجمالي دخل الإيجار.
- طريقة المبلغ المقطوع: يمكن لدافعي الضرائب اقتطاع 25٪ من إجمالي دخلهم للوصول إلى الدخل الخاضع للضريبة. إذا اخترت طريقة المبلغ المقطوع ، فلا يمكنك التغيير إلى طريقة الخصم الفعلية لمدة عامين.
يمتلك مالكو العقارات أيضًا مخصصًا ضريبيًا شخصيًا يتم خصمه من رقم الإيجار الإجمالي. تبدأ السنة الضريبية التركية من 15 مارس إلى 15 مارس. يجب دفع أي ضريبة مستحقة في نهاية شهر مارس من السنة الضريبية الختامية.
مثال على ضريبة الدخل الإيجاري في تركيا
إذا كان إجمالي إيرادات منزلك ₺10000 خلال السنة المالية ، فستخصم إعفاء ضريبيًا شخصيًا قدره ₺2900 ، ونفقات تبلغ ₺1.775 ، مما يترك لك ₺5325 خاضعًا للضرائب. يتيح لك تطبيق النطاق الضريبي بنسبة 20٪ على هذا المبلغ الإجمالي المستحق دفعه ₺1،065.
هل سأحتاج إلى رخصة تجارية لاستئجار عقاري التركي؟
يرجى ملاحظة أنه اعتبارًا من عام 2018 ، يجب أن يكون لدى مالكي العقارات الذين يستأجرون منازل عطلاتهم التركية رخصة تجارية للعمل ويحتاجون إلى دفع ضرائب العمل.
تعليقات