الجنسية التركية عن طريق برنامج الاستثمار
يمكنك أن تصبح مواطنًا تركيًا عن طريق شراء عقار في تركيا لا تقل قيمته عن 250 ألف دولار. سيتم أيضًا منح الجنسية التركية للزوج / الزوجة والأطفال الذين تقل أعمارهم عن 18 عامًا. ستبقى جنسيتك التركية طوال حياتك وسيولد أطفالك كمواطنين أتراك. يمكنك الاحتفاظ بجنسيات متعددة جنبًا إلى جنب مع الجنسية التركية الخاصة بك.
استثمار عقاري
الحد الأدنى 250.000 دولار
الخطوة 1 - الحصول على رقم التسجيل الضريبي
الخطوة 2 - فتح حساب مصرفي تركي
الخطوة الثالثة - البحث عن العقار
الخطوة الرابعة - شراء العقار
الخطوة الخامسة - الحصول على شهادة المطابقة
الخطوة 6 - طلب الحصول على الإقامة التركية
الخطوة 7 - طلب الجنسية التركية
استثمار عقاري
الحد الأدنى 250.000 دولار
متطلبات ل استثمار عقاري
يُطلب من المتقدمين شراء عقار في تركيا بقيمة لا تقل عن 250 ألف دولار. يمكن تحقيق ذلك إما عن طريق شراء عقار واحد أو عدة عقارات ، مع أحكام اللوائح
سيتم تحديد قيمة العقار من خلال مسح التقييم الرسمي الذي تقوم به السلطات التي يتم الإعلان عنها من قبل مجلس الرقابة المصرفية. يجب ألا تقل قيمة العقار عن 250 ألف دولار في تقرير التقييم
يجب أن تكون القيمة المعلنة رسميًا للممتلكات لا تقل عن 250.000 دولار في وقت إبرام عقد البيع الموثق و / أو نقل ملكيته في مكتب السجل العقاري
في حالة شراء العقار بقرض رهن عقاري أو خاضع للرهن العقاري بأي وسيلة ، سيتم خصم قيمة الرهن العقاري من القيمة المذكورة في مسح التقييم وسيتم أخذ المبلغ المتبقي في الاعتبار
يجب على المتقدمين الاحتفاظ بالعقار الذي تم شراؤه لمدة 3 سنوات على الأقل. يجب تسجيل هذا الالتزام كتعليق توضيحي على سند الملكية و / أو عقد البيع الموثق
يجب دفع سعر شراء العقار للبائع عن طريق التحويل المصرفي لدعمه بإيصالات بنكية تثبت أن المعاملة تمت من حساب المشتري إلى حساب البائع
يجب ألا يتم تسجيل أي ملكية من هذا القبيل ضمن هذا النطاق باسم شخص حقيقي أجنبي بما في ذلك زوج أو أطفال مقدم الطلب ؛ الممتلكات التي تم نقلها من قبل مقدم الطلب الزوج أو الأطفال بعد 12.01.2017 ليسوا ضمن نطاق اللائحة
سيتم إرسال الطلب إلى وزارة الداخلية ، المديرية العامة لشؤون السكان والمواطنة ، مديرية شؤون الأجانب ، من خلال وزارة البيئة والتحضر ، مكتب السجل العقاري.
خطوات التقدم للحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار العقاري
1
الحصول على رقم التسجيل الضريبي
يمكن الحصول على رقم التسجيل الضريبي من أي مكتب ضرائب في تركيا
جوازات السفر الأصلية والصور مطلوبة
4
شراء العقار
استخدم التحويل المصرفي وقم بتوثيق المعاملة عن طريق الإيصال
الحصول على سجل سند الملكية و / أو عقد البيع الموثق مع تعليق عليه بعبارة "عدم البيع لمدة 3 سنوات"
2
فتح حساب مصرفي تركي
سيكون توثيق المعاملات أثناء مرحلة الشراء ضروريًا
مطلوب رقم جواز السفر الأصلي والتسجيل الضريبي مسؤول
يوضح المستند (مثل فاتورة المرافق العامة) أن عنوانك الحالي مطلوب
3
البحث عن العقار
القيمة الإجمالية 250.000 دولار أو ما يعادلها بالليرة التركية (مفردة أو متعددة الوحدات)
اكتمل أو أغلق الإكمال
تم منح رخصة السكن
عبودية البناء أو سند الملكية جاهز
مناسبة لمسح التقييم الرسمي
5
الحصول على شهادة المطابقة
طلب تقديم مسح التقييم الرسمي
قم بإرسال إيصال التحويل المصرفي
تقدم بطلب إلى وزارة البيئة والتحضر
6
طلب الحصول على الإقامة التركية
اجمع المستندات المطلوبة
التقدم بطلب إلى المديرية العامة لإدارة الهجرة
7
طلب الحصول على الجنسية التركية
اجمع المستندات المطلوبة
التقدم بطلب إلى المديرية العامة لإدارة الهجرة
حقائق عن البرنامج
شرط الوقت لجميع الاستثمارات في 3 سنوات
يمكنك أن تكون مواطنًا تركيًا بشرط أن تتمكن من استرداد جميع الاستثمارات جنبًا إلى جنب مع الإيرادات القانونية بعد 3 سنوات
يمكنك بيع الممتلكات الخاصة بك بمجرد انتهاء الوقت المطلوب ومنح الجنسية التركية
سيتم أيضًا منح الجنسية التركية لزوج وأطفال مقدم الطلب الذين تقل أعمارهم عن 18 عامًا
ليس عليك العيش في تركيا للمشاركة في البرنامج
ستبقى جنسيتك التركية طوال حياتك وسيولد أطفالك كمواطنين أتراك
يمكنك الاحتفاظ بجنسيات متعددة جنبًا إلى جنب مع الجنسية التركية الخاصة بك
مطلوب وثائق
شهادة الميلاد
شهادة الاقامة
سجل حيوي يظهر جميع أفراد الأسرة كالزوج والزوجة والأبناء ، شهادة الزواج ، شهادة الطلاق
إذا كان المتقدم أرملًا ، شهادة وفاة الزوج
تأمين صحي
12 صورة شخصية تم التقاطها على خلفية بيضاء
جواز سفر
الترجمة التركية الأصلية والموثقة من كاتب العدل لهذه الوثائق
تفويض
استمارات التقديم